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Descrição: Distrito Industrial, Brodowski/SP SOBRE O IMÓVEL FICHA TÉCNICA - CENTRO EMPRESARIAL THO Empreendimento: Centro Empresarial THO Localização: Brodowski, SPE Endereço: Às margens da Rodovia Cândido Portinari, a 10 minutos da Rodovia Anhanguera, Ribeirão Preto, SP Dimensões e Infraestrutura: Área Total: Aproximadamente 277.000 m² Quantidade de Lotes: 119 lotes Tamanho dos Lotes: A partir de 1.000 m² (personalizáveis) Ruas: 13 metros de largura, pavimentadas para tráfego de veículos pesados Estacionamento: Externo para carretas e caminhões, além de vagas para visitantes Localização Estratégica: Aeroporto Leite Lopes: 17 minutos Uberaba: 170 km São Paulo: 330 km Brasília: 700 km Porto de Santos: 400 km Infraestrutura e Serviços: Abastecimento de água: Poço artesiano e reservatório Rede de esgoto e energia Drenagem de águas pluviais e bacias de contenção Arborização, sinalização, guias e sarjetas Sustentabilidade: Áreas verdes: Mais de 50.000 m² Iluminação em LED Infraestrutura Empresarial: Recepção 4 salas de reunião Auditório para 76 pessoas Ambulatório Refeitório Espaço de coworking Área para coffee break, eventos e confraternizações Segurança: Controle de acesso Monitoramento e segurança 24h Perfil do Empreendimento: Destinado a empresas comerciais e industriais* Espaço planejado para atender diferentes tipos de negócios Apresentação do Centro Empresarial THO O Centro Empresarial THO é um empreendimento estratégico localizado em Brodowski, SP, a apenas 10 minutos da Rodovia Anhanguera e com fácil acesso a Ribeirão Preto e às principais rodovias do estado. Projetado para atender empresas de diversos segmentos, oferece infraestrutura completa, segurança 24h e benefícios fiscais atrativos. Com lotes a partir de 1.000 m², ruas amplas para veículos pesados, estacionamento, portaria com controle de acesso e um centro de serviços com recepção, salas de reunião, auditório e coworking, o empreendimento proporciona um ambiente ideal para o crescimento dos negócios. Além disso, empresas instaladas no Centro Empresarial THO podem usufruir de incentivos fiscais, como isenção de IPTU por até 20 anos e isenção de ITBI, conforme legislação municipal. Invista no futuro do seu negócio com condições especiais de pagamento e financiamento direto. Garanta seu espaço em um dos principais polos empresariais da região! TIPOLOGIAS E PLANTAS LOTES EMPRESARIAIS Área Total: 277.000 m² Condomínio: Estimativa R$ 850,00 Área do Terreno: A partir de 1.000 m²

Descrição: SOBRE O IMÓVEL: Apresentamos um empreendimento de alto padrão com 144 apartamentos, distribuídos em 18 pavimentos com 2 subsolos para a sua conveniência. Tipo 1 - Apartamento 85m² Dormitórios: 2 Suítes: 2 Lavabo: Sim Tipo 2 - Apartamento 108m² Dormitórios: 3 Suítes: 3 Lavabo: Sim DETALHES ADICIONAIS: Número de Andares: 18 Elevadores: 3 Área do Terreno: 3.912m² Data de Lançamento: 08/2024 Data/Previsão de Entrega: 12/2027 LAZER E COMODIDADES: Desfrute de uma variedade de opções de lazer que inclui: Beach Tennis Brinquedoteca Churrasqueira Delivery Box Espaço Gourmet Fitness Lounge Pet Place Piscina Adulto Piscina Infantil Playground Quadra Poliesportiva Salão de Festas Salão de Jogos Solarium Não perca a chance de garantir seu novo lar em Ribeirão Preto. Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este empreendimento incrível tem a oferecer!